北京房贷年龄最高可贷到95岁? 详细内容介绍 北京目前房贷利率是多少?
每经AI讯，最近有消息称，北京部分银行放宽了房贷年龄限制。2月15日，记者采访北京多家银行了解到，各银行对贷款年限的规定不一，目前大部分银行尚未接到调整通知。但是，70岁并不是所有银行的“红线”。中信银行北京分行相关人士告诉记者，该行住房按揭贷款项下借款人年龄和信用期限之和最长不超过80年。交通银行某支行表示，目前最高房贷年龄可达95，但需要子女担保，借款人养老金和担保人月收入可覆盖月供的两倍。
北京房贷最新利率
根据最新的LPR，2022年12月20日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。当然，5年期以上的贷款主要是针对抵押贷款。所以对于购房者来说，只需要关注5年期的LPR，基准是4.3%。
北京房贷利率为什么加55个点
房贷利率新政公布后，与五年期以上个人住房按揭贷款相关的LPR将下调。目前房贷利率为:首套房贷利率在五年LPR基础上上浮55个基点，二套房贷利率上浮105个基点。下调后，每月贷款利息将减少70至80元左右。如果是从全国范围来看，部分城市的首套房房贷利率可能更低。然而，这并不意味着所有的抵押贷款借款人将能够节省资金。如果之前选择的是固定利率，房贷利率与此次调整无关。对于已经转换为浮动利率的买方，需要考虑重新定价周期和重新定价日期。
北京目前房贷利率是多少?
北京首套房贷款利率一年以内(含一年)5.60%，一至五年(含五年)6.00%，五年以上6.15%。个人申请公积金贷款的，公积金贷款利率会和以前不一样。
北京买房外地人买房政策
1.对首套住房，原政策144平方米以上的房屋税率为3%，新政策不再划分144平方米的界限。统一规定90平方米以上的房屋税率为1.5%。第二套改善型住房，原政策规定90平方米及以下税率为3%。
