楼盘绿化面积不够 开发商铺草坪充数 具体怎么回事 楼盘绿化面积多少最好
最近，有网友爆料称四川成都市一楼盘在即将交付验收时疑似绿化面积不够，开发商组织工人在水泥地上铺草坪充数。
根据7月17日的报道，记者以业主身份咨询了该楼盘售楼处工作人员。工作人员表示该楼盘即将进行交房，但他对于水泥地铺设草坪的相关情况并不了解。业主们可以亲自前往现场查看情况。如果业主对此不满意，可以选择拒绝验收。
针对此事件，成都市新都区住建局一名工作人员回应海报新闻称，他们正在调查核实相关情况。
楼盘绿化面积和容积率不一致怎么办
如果楼盘的绿化面积和容积率存在不一致的情况，您可以采取以下步骤：
1. 查看销售合同：仔细阅读您与开发商签订的销售合同，特别是其中有关绿化面积和容积率的条款。确保您对开发商的承诺和责任有清晰的了解。
2. 联系业主委员会或业主代表：与其他业主联系，建立一个共同的声音，并成立一个业主委员会或选择一位代表与开发商进行沟通和协商。
3. 与开发商协商：以书面形式向开发商提出问题并寻求解决方案。说明您的关注点、诉求和期望，并要求开发商就绿化面积和容积率的不一致问题给予解释和解决方案。
4. 寻求法律援助：如果与开发商的协商无法达成令您满意的结果，您可以咨询律师并寻求法律援助。律师可以帮助您评估权益和提供进一步的法律建议。
5. 举报相关部门：如果认为开发商存在欺诈行为或违反规定，您可以向当地房地产监管部门或消费者权益保护机构进行举报。提供详细的证据和资料，让相关部门进行调查。
请注意，以上建议仅供参考，具体的解决方案可能因不同地区和情况而异。在处理此类问题时，建议您咨询专业人士以获取详细的法律建议和指导。
楼盘绿化面积多少最好
楼盘的绿化面积应该根据具体情况综合考虑，没有确定的最佳数值。以下是一些因素可以影响绿化面积的确定：
1. 土地规划和要求：根据当地政府的土地规划和要求，楼盘需要满足一定比例的绿化面积。这些规定可能会根据不同的地区和楼盘类型而有所不同。
2. 居住需求和环境保护：绿化面积的大小应该能够满足居民的休闲、健身和美化环境的需求。同时，绿化也有助于改善空气质量、降低噪音、调节温度等环境保护方面的作用。
3. 建筑密度和容积率：绿化面积和建筑密度、容积率之间存在一定关系，需要在保持合理的建筑密度前提下，尽可能增加绿化面积。
4. 当地气候和植被条件：当地的气候和植被条件将影响适宜的绿化面积。例如，气候湿润的地区可能需要更多的绿化面积来保持舒适的环境。
5. 社区规划和业主需求：社区规划的目标和业主对于绿化面积的期望也应该被考虑进去。有些楼盘可能会注重花园或公园的建设，而有些则更注重景观设计和绿化小品。
总体而言，一个合理的绿化面积应当是满足了居民需求和环境保护的同时，也符合当地相关规定和要求。最理想的绿化面积因地区、项目类型和市场需求而异，因此需要根据具体情况进行综合考虑和决策。
