近年来，中国房地产市场陆续出台了多项新政策，在放宽购房限制方面取得了一定进展。以下是关于近20个城市放松住房限购政策的具体情况：
1. 江苏省连云港市住建局出台了9条措施，其中包括降低首套公积金贷款比例、发放购房补贴、延长土地出让金缴交时限等。
2. 江苏省扬州市决定从今年7月1日起，在市区购买改善性住房不再执行限购政策，在原有住房上取消限售政策，并延长有效期为一年。
3. 福建省福清市宣布取消购买新建商品住房限转售政策，该市成为今年首个正式取消住房限售的城市。
根据中指研究院的统计，今年以来已有近20个城市放宽了限购政策，其中包括济南、长沙、厦门等热点二线城市，以及杭州等城市多次优化了限购措施。
同时，一些城市也放宽了限贷和限售政策。据诸葛数据研究中心统计，郑州、青岛、苏州、金华、南京、常州、东莞、西安等超过20个城市放宽了限售政策，少数城市如哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福清等幅度更大，取消了限售政策。大部分是三四线城市。
限购、限贷、限售和限价等行政性限制性购房政策在过去被视为楼市调控的“杀手锏”。然而，随着中国房地产市场进入新阶段，人们普遍认为，房地产市场难以再现过去的快速增长。目前，很多城市面临着市场信心恢复缓慢和交易活跃度下降等压力，因此，限制性购房政策已经逐渐减少了。
中指研究院市场研究总监陈文静指出，下半年可能会有更多的城市逐步放开限制性政策，力求稳定市场。尤其是二线城市和三四线城市可能会看到进一步的放松。
总体而言，地方房地产调控政策可能会持续放松。一线城市和一些强二线城市如杭州、成都有望进一步解除交易限制，以支持刚性需求和改善性购房需求。而三四线城市可能会全面放开购房行政限制，并加大财税支持政策，如推出房票政策、购房补贴和契税减免等。当然，个别强三线城市可能会有不同的做法，但一般而言，其他城市会考虑全面放开限购、限贷等限制性政策。
