上海“云锦东方”豪宅暂停摇号 详细情况介绍 上海买房需要什么条件
在此之前，5月中旬，位于上海徐汇滨江板块的热门豪宅云锦东方三期举行了为期四天半的认购活动。由于该项目一手房价倒挂明显，现场情况频出:近日有认购意向且符合认购条件的客户近千组，远超105套房源的认购数量，一度引起现场认购客户的不满和投诉。另一方面，有很多中介黄牛询问客户是否有资金、房屋资质等需求，这也让一些刚需置换的认购客户非常反感。
据一位参与摇号的客户介绍，云锦东方此次暂停摇号，或缘于相关部门对倒挂认购流程的整改。21世纪经济报道记者从核心人士处获悉，对上海其他顶级豪宅的影响也很明显。少数倒挂明显、交付周期短的项目，如绿城外滩兰亭，将开盘时间往后推。前几天，在绿城外滩兰亭售楼处门前，一位工作人员告诉前来看房的客户，售楼处不对外开放，没有样板间可以看，客户还没有开始存储。
上海买房需要什么条件
在上海购买房产需要以下条件：
1. 有足够的资金。要购买上海市区的房产，首先需要有足够的资金，包括首付款、贷款等费用。
2. 有稳定的就业和收入来源。银行会要求购房者具备稳定的就业和收入来源，以保证还款的能力，一般要求有稳定的收入来源，且在当前单位工作时间稳定。
3. 在上海有户籍或有合法购房资格。在上海购房需要满足一定的购房条件。比如，购买新房需要在上海有缴纳社保或纳税等条件，购买二手房需要满足本人或家庭在上海的居住年限等条件。
4. 具有购房资质和资格。为购买上海房产需要具有一些买房资质和资格，如：持有居民身份证，能够具备贷款能力，没有负面信用记录等。
需要注意的是，在购房前，您需要了解相关的政策法规和购房流程，购房时一定要选择有资质、安全可靠的房地产公司或中介机构。同时也要注意防止房屋或合同的产权纠纷，实地查看房产信息、房屋形象等。
上海买房首付需要多少
首付的具体金额取决于你要购买的房屋的总价以及购房的贷款比例。在中国，购买第一套住房的首付比例一般为20%-30%，例如，如果你要购买一套价值100万元的房子，那么你需要支付首付为20%-30%的金额，也就是20-30万元。但是请注意，不同城市、不同区域的地价相差较大，房价也会浮动很大，所以具体的首付金额还需要根据当地的市场情况来确定。
