来源/素材：河南都市频道
作者：王公子
我记得跟大家说过，买房子一定要买大开发商的房子，因为信誉口碑比较好，有可能你买的房子也会有瑕疵，但是起码还有底线，小开发商的房子有时候是没有底线的。这是我曾经说过的话。
但是今天的例子，可以说是给我自己啪啪的打脸，因为即使大开发的房子也会让你闹心不已。但是就从比例而言，还是尽量买前10的开发商房子，从入坑比例来说还算是相对靠谱一些。
最近郑州一位单身王女士花了500多万首付款，最后房子没有，钱也不退，可以说是非常奇葩，无奈只有向媒体诉苦，希望政府部门介入，这里的来龙去脉是怎么回事呢？
我们先来看一下这个视频：
简单的梳理一下有以下几个内容：
1、郑州王女士是单身，但是手里有好几百万要买房，自身有一套房子，想买第二套房子，而且是豪宅。
2、根据郑州目前的限购政策，单身者在已有一套房子的情况下，是不能购买二套房子的。
3、根据王女士的说法“开发商保证有办法能够让你买成，但是机不可失，应该先交一部分钱，占一个好位置，最后办不成可以退款”。
4、王女士没有想到的是钱交了，无法P限购政策，但是承诺的退钱却远远没有想象的那么容易了。
在梳理完这些基本内容，我们想究竟是什么样的房子500多万只够首付款的钱呢？
在郑州，金茂府算得上是数一数二的高端豪宅了，他的开发商是中国金茂集团，百度百科是这样的介绍：
中国金茂（英文名称China Jinmao，全称中国金茂控股集团有限公司）是世界五百强企业之一 ，中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。
2009年1月中国金茂控股集团有限公司收购中国金茂（集团）股份有限公司100%股权 ，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司 ，分拆酒店于7月2日在香港联合交易所挂牌上市 金茂酒店-SS（HK.06139）。
至此中国金茂控股集团有限公司拥有两家上市公司。公司旗下品牌“金茂”为中国驰名商标，自2005年以来，“金茂”已连续十五次入围“中国500最具价值品牌”榜。2019年，以285.19亿元的品牌价值位列第190位。
开发商实力真的不容小觑，他是中石化旗下的房地产开发商的品牌，根正苗红的央企。
去过上海的朋友都见过上海的金茂大厦，是他的标志性建筑
从上往下俯瞰
我在19年初坐观光电梯有幸一睹其风采，确实震撼，遥望黄浦江，对岸就是东方明珠。
按照王女士所说500万的资金在金茂府开发商手里将近两年，如果我们按照银行的理财产品，保守1万起投，年化收益8%左右，单单是利息就有40万左右，两年就是80万左右。
很明显开发商有点耍无赖了，最后协调的结果是可以退400万，剩余的100万作为违约成本。这个有点无耻了，当初如果不是你承诺能够可以操作购买第二套房子，傻子才会心甘情愿的将自己500万金额打你卡上。
我看看看有网友留言是这样说的：
2018年金茂府7万元/平米，大户型居多，200平方的也要1400万了，一楼带地下室和花园。所以首付500万很正常，现在房价已经下沉了，开发商肯定是不想退呀。既然因为限购无法成交，还不如大气一点退款。毕竟还有一个思维，开发商还可以卖给别人，整个地块也是赚了不少钱的。而买房是投资500多万，没有任何收益，至少回个本吧。
我觉得这个朋友分析的挺对，中国有句俗话叫做买卖不成仁义在，既然不能买卖了，你总得有仁义吧，被媒体曝光以后，你的品牌以及服务的影响力会大大折扣，真的不是用猥琐的办法能够挽救回来的。可谓赔了夫人又折兵。
即使这位王女士想突破限购的手段并不可取，也不值得鼓励，那也轮不到你来扣押别人的钱财吧，那是流氓+土匪行为。
而作为购房者，提醒大家一定不要和政策做对，否则维权会很麻烦，其次就是要有自己辨别是非的能力，无论任何人你掏钱之前他是天使，给钱之后就可能就是魔鬼。善恶往往就在一念之差。
郑州的房价当属郑东新区最贵，而北龙湖区域更是CEO楼盘的聚集区，也可以说是郑州的富人区。
好的产品，好的口碑，好的服务=开发商的品牌价值
最后，王公子奉劝郑州金茂府还是：
回头是岸！
坚持是一种信仰，专注是一种态度。
原创不易，如文章引起共鸣，请大家转发支持，谢谢各位！
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