广东一小区火了，拟分红43万元！网友：建议全国推广 具体是哪个小区 小区停车场是否属于业主共有
2月21日，顺德大良街道蓝色海岸第二届业委会公布了2022年社区公共停车场分红方案，将全年停车场结余的80%以分红的形式发放给全体业主，共计43万余元。
方案显示，一年来，蓝色海岸小区停车场共计481732元，其中20%将用于完善物业公共设施建设和日常维护，其余80%将通过分红的方式分配给小区785名业主。同时，2022年业委会金额(专项基金收入)为48173元，也计入了所有者分红，最终分红总额为433559元。
小区停车场是否属于业主共有
小区停车场是否属于业主，需要根据实际情况来确定，具体如下:1。如果用于人防，不属于开发商，也不属于物业，更不属于业主，属于国家，属于人民。
小区停车场是否属于公共停车场
小区公共车位属于公摊面积，车位产权属于开发商，所以开发商有权出售车位。在购买车位时，还需要签订合同，并将产权过户到相关部门。
车主不能私自占用车位。如果主人私自上锁，可以直接报警。公安部门会找车主协商，双方无法达成共识。公安部门可以强行解除停车锁，开发商不收停车费。小区的车位也可以公用。
