万柳6800万豪宅一天迎30多个客户 具体哪些人买房 万柳房子真不值这个价
北京海淀区核心腹地万柳板块的上行场景如今重现，一天成交三四套，房子上市一周，几个客户抢一套房。不过除了少数高价优质房源，其余还是性价比高，主要以跑量为主。某房产中介表示“上周末两天谈了9单，五六单价格还会涨，业主很难签约”。据了解，12月初万柳仅销售9套，但下半月成交量翻倍至20套；截至1月14日，已售出21套房源。
万柳房子为什么贵一些
去年5月，万柳书院两套房在阿里法拍卖成功成交。一套成交价约为1.09亿元，另一套成交价约为7600万元，折合成单价分别为36.46万元/平方米和30万元/平方米。
但真正让人吃惊的是那套卖到了36.46万元/平方米的房子。其原评估价仅为5503万元，8名竞买人出价24轮117次。最终以1.09亿元的价格成交，溢价率接近100%，也创造了北京拍卖行的最新最高成交价。
万柳房子真不值这个价
万柳板块位于北京市海淀区核心腹地，地理位置优越。离颐和园很近，周边有北大、清华、人大等名校，加上顶尖学校中关村的加持，让这个板块成为北京房价的制高点。之前热议的“万柳大师”所在的万柳书院就是其中的佼佼者。2022年，小区卖了36万的单价。
