日前，零妹从梧州市住房和城乡建设局了解到，9月3日起，梧州市正式开展收购已建成存量商品房用作配售型保障性住房工作，目前正在面向全市征集已建成未出售的商品房房源。
收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给，防范化解房地产风险。今年是广西配售型保障性住房政策实施的第一年。梧州红岭片区、三龙片区高楼林立。杨扬 摄
什么是配售型保障性住房？配售型保障性住房是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，采取市场化运营，面向本市住房有困难且收入不高的工薪收入群体和城市需要引进人才等群体配售的政策性住房。相较于市面上的普通商品房，配售型保障性住房销售价格更低，能更好地满足工薪群体的刚性住房需求。此外，配售型保障性住房实施封闭管理，不得变更为商品房流入市场，当购房者退出保障房时，由政府按规定予以回购。
根据梧州市住房和城乡建设局发布的关于征集已建成存量房用作保障性住房的公告，征集时间为9月3日至9月14日。征集房源的要求主要有：房源性质为住宅，且单套建筑面积原则不超过120平方米；房源已取得或年内取得竣工备案证明；房源权属清晰可交易；房源所属项目周边交通便利、配套设施完善。
梧州市住房和城乡建设局住房保障科有关工作人员介绍，以往梧州市的保障性住房为配租型，通过租赁保障性住房满足城市中低收入群体的住房需求，将保障性住房进行配售，是梧州的首次尝试。“目前已经有3家房地产开发商前来报名参与征集。”该工作人员表示，此次已建成存量商品房征集时间结束后，将由收购主体完成购房意向征集、房源收购、组织配售等一系列工作，计划今年年底完成第一批配售型保障性住房的收购工作。
