房地产为什麽不能崩盘(真相)

房价暴涨可以无耻但是还能忍耐

 

一旦房价暴跌

 

轻则聚众闹事,重则跳楼闹出人命

 

两害相较取其轻

 

今天跟大家说说,为什麽中国的房地产几乎100%的人都认为房价虚高,严重超出老百姓的收入承受能力,但是总体而言,起起伏伏中一直在不断上涨。为什麽中国的房地产不会崩盘。

 

在文章的开头,我就把我推论中的最基本点亮出来了:房价暴涨,居民只能是抱怨,无奈,但是不会影响社会稳定。因为买不起房我还能租得起房。然而一旦预期改变,房价暴跌,那么,社会一定会动荡不安,甚至相当一部分人会选择跳楼轻生。

 

什么情况下叫做房地产崩盘,百度百科的解释是:楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产如阶段性萧条。

 

举个例子,100万一套的房子,首付三成,30万,按揭贷款70万,当市场下跌以后,一旦下跌幅度超过30%,也就是说房子不到70万了,那么,我哪里还有信心去还70万的贷款,明显吃亏了。所以就会出现断供的风险。银行烂账,投资者手持多套房产,一旦暴跌,则短期无法变现,不排除跑路,甚至轻生,整个社会经济遭遇重创。

 

那么,房价暴涨痛不痛呢,也痛。只不过还能够忍耐,嘴里破口大骂几句,然后,没有然后了。日子还得继续过,然而在城市没有归属感,幸福指数下降,再就是被朋友,亲人,比较而言,中国人是最爱面子的民族,总觉得有寄人篱下的痛感,但是对于社会,好像没有什么重要的不稳定影响。因为我眼不见,心不烦。

 

基于以上观点:政府当然不希望房价暴涨或者暴跌,然而,在特殊的时期如果非要做选择题的话,那么,对不起,高房价我可以让它出现,但是对于暴跌,绝对不允许出现,为什麽?因为影响社会的稳定,而我们D一切工作的宗旨是:稳定压倒一切。

 

这样来看,好像房价暴跌的危害似乎比房价暴涨的危害大得多,那么,为什麽说房地产崩盘的声音不绝于耳呢?而且,几乎只要是有关于房产崩盘的消息,几乎占领了道德制高点,一呼百应,屡试不爽。我想运用经济学原理以及心理学角度分析一下。

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